武汉城建保利花语和岸坐落芳村地铁站正西方向，直线米处，归于白鹅潭商务区中心板块。

  依照广州市荔湾区疆土空间总体规划(2021-2035年)公示文件显现，未来荔湾区的空间格式将会区分为“一核一带三渠道”空间结构。

  能够精确的看出“一核”是未来的重中之重，也能够看出武汉城建保利花语和岸的地段之优质。

  楼盘间隔广州地铁1号线米，芳村站是未来四轨交汇的重要交通节点，通过下方四条地铁直达广州，乃至跨城各区域；

  广州地铁22号线，广州两条高速地铁之一，时速高达160KM/h，通过白云，荔湾，番禺，南沙，东莞到深圳光亮区；

  下面将会测验从项目项目动身，到北京路，珠江新城，琶洲，金融城的详细时刻；

  依据2024年的荔湾区学区区分得知，小策社区区分的小学是康有为留念小学，康有为留念小学归于荔湾区十大省级小学，间隔保利花语和岸约550米左右；

  而初中方面，小学对应的校园有真光中学，西关外国语，四中，西关广雅等名校；

  10分钟步行即达省中医芳村医院，项目直线km范围内还配有广州第三医院等6所医疗资源。

  大型商业方面，后期能够去到间隔项目1公里的26.9万㎡的万象城商业中心（在建）；

  白鹅潭坐落三江会聚之地，是前史海上丝绸之路的起点，陪同广州历经千年商都的前史沉积

  ıllı 双公园：项目步行约30m咫步花地河畔，接近醉观公园、白鹅潭江景公园

  ıllı 多奇迹：康有为新居、小蓬仙馆、黄大仙祠等人文前史奇迹均在旁，过珠江地道即达最具广府文明特征的前史街群和白天鹅宾馆。

  楼盘选用了一种类似于环抱式的围合式布局，由1A、1B、3A、3B四栋31-32层的高层洋房（塔楼），和2\4号楼5-17层高的小高层（板楼）两栋住宅楼+1所幼儿园组成。

  背靠花地河，南望荔湾全景，每栋楼运用奇妙的视点，做到了户户朝南，前后均无遮挡；

  地段与规划优势：坐落白鹅潭中心区，是荔湾区 “一核一带三渠道” 空间结构中的中心区域，定位为世界级地标商圈，与广州塔、琶洲、金融城等区域齐头并进，未来开展的潜在才能大，将具有五大国际级商业配套，集工作、购物、休闲于一体。

  交通出行便当：间隔约 800 米处有白鹅潭站（芳村站），是四线 号线 号线 号线规划中，可轻松链接全城，未来 0 换乘直达广州站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽；此外，花地大道及芳村大道交汇，3 公里内有珠江地道、洲头咀地道、满意坊地道（建设中）、东沙地道（建设中），接驳内环及环城，还有水上巴士，交通方法多样。

  教育资源丰富：自配建 9 班幼儿园，毗连荔湾区十大省级小学之一的康有为留念小学，直线 米，周边还有合兴苑小学、芳村小学等多所优质小学，初中对口真光中学汾水校区、广州第四中学逸彩校区、广东省试验中学等校园，教育质量有必定保证。

  生态环境优美：北侧紧邻花地河，直线 米，可近享一线滨河水岸景象，东面则接近占地 3.6 万平方米的醉观公园，此外还可瞰白鹅潭江景公园，天然环境优美，寓居舒适度高。

  商业配套完善：项目旁广州首座万象城已正式开工，体量高达约 26.9 万㎡，估计将引入超 500 + 重奢品牌，此外，可方便即达花地湾 TOD 超级购物中心，地铁 1 站至领展广场，驱车约 20 分钟还可享聚龙湾邃古商业、广船商业综合体、星河 COCOPark 等商业圈。

  户型规划超卓：作为保利开展的迭代产品，户型规划选用新规规范，得房率能到达 100%，空间运用率高，推出了 86-142㎡的江园双景 3-4 房，户型挑选多样化，能满意多种家庭的寓居需求，部分户型如 115㎡户型客厅有超长飘窗，可作为独立电视墙运用，主卧还有 270° 转角大飘窗，采光和空间感都很好。

  品牌与物业保证：由保利开展和武汉城建联合开发，保利作为闻名的世界五百强央企，在广州深耕超越三十年，具有比较好的口碑和较强的实力，房子的质量有保证，且由保利物业供给服务，其服务质量较高。

  周边环境欠佳：小区周边城市界面一般，门口有大片矮小的村屋和厂房。西侧是废物回收点，夏天或许气味较大。邻近还有养老院、黄大仙祠以及医院，或许会对寓居观感发生必定影响，部分人会比较介怀。

  小区体量较小：小区规划不大，总共仅 6 栋楼，被 6 栋楼占有大部分空间，导致小区内部无花园、无泳池，公建设备缺少，儿童、白叟活动空间缺乏。

  交通存在拥堵或许：小区主出路口是单行车道，周边路途狭隘，且无大道，上下班高峰期易引起交通堵塞。间隔地铁站虽不算远，但步行仍需求一段时刻，且途中路途情况复杂，若遇恶劣气候，步行体会或许欠安。

  部分户型有遮挡：86㎡户型或许存在必定遮挡问题，两头 115㎡户型对视界和采光或许会呈现必定的影响。