越秀·静安天玥自上一年4月土拍拿地，到现在一次性推盘售罄，热销23亿！同日，越秀·苏河和樾府4批次开盘，以272%的惊人认购率出售21亿，满意收官清盘。

  当咱们还在给楼市做出各种预判之时，越秀已进入“领跑形式”，双盘双罄，在上海创下了92亿的出售额！

  剖开冷艳数据其背面逻辑，越秀地产能在商场隆冬敞开，是它总能因时而异地观察人居需求，做出超逸年代的产品。

  双盘售罄热潮还未褪却，越秀·杨浦天玥又以一场推翻幻想的「实景敞开大赏」——五大维度所见即所得的「抢先性」审美力与产品力，让渐渐的变多的人开端等待，焕新的杨浦，写下高阶日子方法新注脚。

  入沪四年，越秀地产前瞻性地紧跟城市顶层规划，精准布局12个项目，从老牌城市中心区域到一江一河资源高地，再到城市开展关键占位，每一次出手都精准确定中心板块。这样读城择址的硬核逻辑，奠定了越秀在上海领跑基因。

  杨浦天玥，无疑是越秀地产投下又一颗“重磅炸弹”。入市一年继续霸屏，当同行还在追逐首开热度时，这个红盘已用全年热销成绩单，证明了真实的好产品永久自带流量。

  杨浦天玥落笔五角场和新江湾两大中心区域之间，占位杨浦2035方案“中部北开展轴”与“西部中心开展带”战略交汇地，以杨浦天玥为圆心，周边集聚了B站、美团、字节跳动等4500+家前沿企业，全新地标群重构杨浦的封面，链接着世界脉动心跳。

  脚下便是上海传承百年的前史文脉，江湾前史背景和文明面貌保护区，是上海第三大的面貌区。上海无法仿制的中心财物，历来都是12个前史背景和文明面貌保护区，而杨浦天玥，是近几年来，买进上海面貌区内仅有时机。

  不止于此，杨浦天玥8号线号线号线米，真实步行可达的地铁盘。上车后可敏捷直达新江湾、五角场、虹口足球场、公民广场、南京东路等城市中心商圈。关于地段，杨浦天玥简直能够说是各维度都拉满，遥遥抢先与同等级新房。

  不想成为杨浦第三代世界社区意料之中的N+1，而是成为世界社区想像之外新物种的第一个。

  杨浦天玥交融新海派日子与时髦元素的精美焰火，打造了约3480m²多元、温暖、精美的东川阛阓，焕新“街坊邻里新日子”场景，注入充溢焰火气和松懈感的日子方法。

  幻想一下未来日子是这样的，在约2000㎡新式菜场重温记忆里的温暖；在约500㎡睦邻餐厅近享美食的至臻滋味；在约200㎡康养中心舒展身心的松懈感。

  周边五角场是与徐家汇齐名的市级商业中心，五角场小巨蛋供给超140万方的消费娱乐场域，会聚上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈日子广场等丰盈奢配,这是其他区域不能够比较的。

  在全球化的年代里，为上海融入世界视界去发明一个在地文脉开发的城市空间转型事例，这便是新江湾。

  作为朴实稀缺的第三代世界社区，杨浦甚至上海高端日子方法隐领区，观鸟湿地、江湾湿地公园、共青森林公园、安徒生神话乐土四大贵重生态资源，杨浦天玥一手把握，在钢筋水泥森林里构筑起高净值人群的生态会客厅。

  尤为值得一提的是，杨浦天玥间隔江湾湿地公园直线米，这里是上海市区仅有湿地公园，被列入上海未来4大演示寓居区。

  为了延伸湿地公园的盎然绿意，杨浦天玥师法华尔道夫酒店，营建茸毛枫韵水境、植物百科天然讲堂、法布尔构思探究花园、海派声调花艺会所、芳香花园谧境五境，让社区真的成为了天然的一部分，而不只仅仅仅附属品。

  要知道，在寸土寸金的杨浦，生态、美化都是十分豪华的资源。就拿新江湾来说，整个区域内的次新房价格，简直都在约12万/㎡左右。杨浦天玥周边1km范围内两大新房，均价约9.9-10.7万/㎡，价差最高达1.5万/㎡；而杨浦天玥作为最终一批限价地，仅需约9.2万/㎡联动价，就能上车中环、买进杨浦、住进上海的尖端生态区旁！这在整个上海都是独一档。

  这样一块绝无仅有的土地，也呼喊着一个尖端著作与之匹配，而这一次越秀也没有孤负杨浦。

  整个社区的打磨上，越秀做了许多开创性的高定规划。在外立面上，罗致新加坡豪宅Nassim road的规划构思，选用大面玻璃，添加金属格栅+铝材调配，交融学府灰高档配色，出现奢感灰与玫瑰金辉映的宝格丽高定风格。不管是用料、工艺仍是颜值，都抢先于全市千万以内的豪宅项目。

  在社区门头上，选用麻省理工学院同款人文高定门头，上海罕见的长约35⽶、高约5.1⽶酒店式迎归标准，并引进价值不斐的贵重黑松、范思哲黑石材与茶色定制铝板，以秀于外隐于内的精力表达，给予每一位业主的显贵典礼感。

  在入户大堂上，打造多伦多大学图书馆式公区，臻选豪华酒店御用的灿烂星河奢石、平和饭馆式高山流水定制拼花、源自巴西雪山飞狐奢石等奢材，金属质感、木质肌理与石材纹路构成极具质感档次的空间，可完全对标12W+豪宅级装备。

  以小见大，杨浦天玥作为全方位领跑之作，站在高端产品头排方位上，不只从头界说了杨浦区域尖端产品力的标杆，更完成杨浦产质量量标准跨越式抬升。而这种愈加接轨世界的日子方法，构成了其他项目难以仿制的价值护城河。

  一切看不见的，看得见的当地，杨浦天玥都做了“跨越式晋级”，是兼具高颜值和实用性的「集大成者」。

  先来看建面约99㎡3房产品，十分经典南北通透飞机户型，简直不存在冗余的走道空间，完成了空间使用的最大化。三开间朝南布局超宽采光面，增强了室内的通透感；主卧装备舒适飘窗，阳台横跨客厅和次卧，进一步拓宽了日子空间。在细节上，入户玄关、主卧套房等实用性与质量均有统筹，这是一个真实高寓居舒适度的上车产品。

  更令人惊喜的是，赠送约3.5㎡飘窗+约3.6㎡阳台+厨房约1㎡飘窗（可用作台面），高达7%赠送率，纵观全市同总价、同户型能做到如此的新房，只要越秀·杨浦天玥！

  聚集看建面约124㎡的5层洋房户型，以“理性·朴实”为规划理念，将天然、乐活、标准、豪华的寓居感触融入空间，五大维度S级日子规律诠释都市静寂舒居和绝无仅有尊享。

  Scarce稀缺：商场上5F洋房推售占比仅有0.86%，杨浦天玥仅此28席5F臻洋房，极度稀缺,并且同面积段、同质量产品可贵更难寻。

  Super标准：高得房率，赠送约6.7㎡飘窗+约3.9㎡阳台+约1.1㎡厨房飘窗，赠送率达8.5%，相同面积实得更多，空间享用堪比高层建面140㎡户型。

  Special收纳：为日子方法规划场景延展空间，5大交给空间，8大构思空间，巨兽级收纳系统，考量全生命周期家庭需求，为日子扩容做充沛预留。

  Sunny阳光：约4.4米奢阔景象阳台，全天候无遮挡阳光直照，采光作用无敌，270°环幕瞰景视界，四季景色成为日子装点。

  Splendid日子：新江湾20年罕有飞机户型，4房空间，阔绰适配四口之家、三代同堂的不同日子方法。

  当咱们回忆上述，杨浦天玥的超级产品力，在于它的某一个点就已满足成为其他楼盘的主力卖点，在杨浦天玥只能算是卖点之一，而正是这样的超级产品力，点着高知高智人群购买热心。据案场数据计算，杨浦天玥业主29%教师、23%医师、29%企业高管、16%政企单位，小社区大圈层，更朴实的日子，注定为少数人具有。

  杨浦天玥给将杨浦高端产品线卷出了新高度，一个个高定「抢先性」的「日子场景」，带给购房者的不单单是一种寓居方法的晋级，更是对极致未来日子深度展示与演绎。杨浦天玥所表现出的继续热销现象，也恰恰证明了购房者的独特眼光。

  但关于杨浦天玥来说，这次他们想为上海、为杨浦带来的远不止于此。3月10日杨浦天玥实景演示区已呈，耳闻不如目见，您能够亲身去体会，一鉴特殊。

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